L’INSEE prévoit qu’en 2040 que 4 Martiniquais sur 10 auront 60 ans et plus. Vie chère, baisse des revenus, hausse des impôts : la vie peut être difficile quand on est retraité aux Antilles.
Peut-on imaginer que notre île devienne à terme une région où seuls les retraités aisés auraient les moyens d’y vivre ? Transportons-nous dans quelques années pour imaginer une île à l’image de Sun City, aux Etats-Unis.
Pour définir notre concept d’île privée, découvrons tout d’abord celui de ville privée tel qu’il existe aux Etats-Unis. Petit tour à Sun City pour copier le modèle.
Sun City (la ville du soleil), la ville privée des seniors actifs en Arizona
Selon un article paru dans les Echos, en juillet 2015, c’est une ville de 42 000 habitants totalement privée pour les seniors aisés de 55 ans et plus.
Située à 25 km de Phoenix, créée en 1960, elle a connu un succès immédiat dès sa création. L’objectif du fondateur et promoteur immobilier Delbert Eugene Webb était de concevoir une ville de loisirs et des habitations accessibles au plus grand nombre de retraités américains. Son idée était de bâtir un concept de « retirement community » (une communauté de retraités).
Fermée et ceinturée, Sun City possède des maisons bien alignées identiques et disposées en cercles concentriques, bordés de piscines et de terrains de golf. Les aménagements des maisons ont été personnalisés par les résidents. La ville possède pas moins de 18 centres commerciaux, 43 banques, 7 centres de loisirs, 25 églises, 3 bibliothèques et 2 hôpitaux ! Tout est fait pour faciliter la vie de ces seniors aisés.
Les activités sont nombreuses : danse, musique, spiritualité, différents sports, billard … Ici, pas d’enfants (considérés comme une nuisance), pas d’écoles ni de crèches pour perturber les résidents et aucun lien intergénérationnel à l’horizon ! Les enfants possèdent tout de même un droit de visite. La ville est très majoritairement peuplée de blancs et de très très peu de pauvres (moins de 2 %).
Sun City est autogérée par ses habitants et ne dépend d’aucune municipalité (c’est une unincorporated area) : des résidents volontaires (« volunteers ») assurent en grande partie la bonne marche de la ville (entretien des voies communes, animations, ateliers, salle de spectacle) et la sécurité de Sun City pour le shérif. Des entreprises privées assurent la majorité des services collectifs comme l’eau, les pompiers, les parcs, la gestion des déchets et emploient des seniors résidents.
Dans ce paradis (ou purgatoire pour d’autres), la moyenne d’âge est de 73 ans. Tout se décide ensemble dans le cadre d’assemblées de copropriétaires.
Vous rêvez d’y aller ? Avez-vous l’âge requis ?
La Martinique, île privée pour seniors aisés
La Martinique serait gérée comme une véritable copropriété où les propriétaires résidents âgés de 60 ans et plus prendraient les décisions. Ils seraient les seuls à décider qui pourrait y avoir accès (les jeunes ne pourraient y accéder que sous condition par exemple) et de gérer leur sécurité eux-mêmes avec des milices de résidents.
Les établissements scolaires seraient transformés en hôpitaux et en maisons de santé médicalisées.
Les entreprises installées sur le territoire martiniquais travailleraient sous les ordres des résidents. Leur seul objectif serait d’assurer le bien-être des habitants. Les résidents pourraient y travailler, s’ils le souhaitent, à titre de loisirs.
Afin d’assurer la croissance économique de la Martinique, le tourisme à destination des seniors serait fortement développé. Pour mieux cultiver l’entre soi, il n’y aurait plus de voyages possibles pendant les grandes vacances pour les fonctionnaires non retraités et leurs enfants. Seuls les tourismes de plus de 55 ans pourraient visiter notre belle île à leur guise.
Le Président de la Collectivité Territoriale de Martinique serait nommé par les résidents copropriétaires, chargé de la mise en œuvre et du respect des règles et décisions décidées par les copropriétaires.
La Martinique peuplée de 400 000 personnes âgées et aisées de 60 ans et plus, un rêve ? Pas si sûr …
Au delà de la perspective (effrayante !) d’une île peuplée uniquement de personnes âgées, nous avons le devoir de nous préoccuper d’adapter notre environnement et nos modes de consommation à notre population vieillissante à savoir renforcer les liens intergénérationnels, proposer des produits et des services utiles aux seniors sans ghettoïser nos seniors.
Le concept de résidences services répond parfaitement aux besoins des seniors actifs sans pour autant cultiver l’entre-soi. Ce secteur est en pleine expansion en France. Le nombre d’établissements avec services pour personnes âgées autonomes pourrait augmenter de près de 60% d’ici 2020 selon une étude publiée par Xerfi-Precepta. Les seniors peuvent profiter d’un habitat sécurisé et adapté (sans être coupés du monde) avec des services à la carte (ménage, restauration, activités …).
A la Martinique, selon M. Laurent Vanoverschelde, dirigeant d’AFDI, qui développe Serenitys à la Martinique (résidences services de T2 et T3 à Cluny et à Redoute) : « Ces concepts d’hébergement séduisent de plus en plus les seniors autonomes qui souhaitent demeurer à domicile. Ce type de résidences propose des services et des espaces communs dans un environnement sécurisé Le concept de ces résidences est le suivant : vivre ensemble pour vivre mieux. »
Quand allons-nous enfin nous préoccuper de nos seniors ?
