Sans surprise, Paris, Lyon ou Toulouse sont les 3 villes où la colocation s’est le plus développée.

Quels sont les avantages de la coloc’ ? Quelles sont les précautions à prendre avant de s’engager ?

Les avantages de la colocation

• Un bon moyen de lutter contre la solitude
  Les enfants sont souvent loin, les chambres sont vides ou seulement habitées pendant quelques jours le temps des vacances de votre petit dernier. La solitude est l’une des plus importantes problématiques que rencontrent les seniors qui vivent à domicile. En effet, l’isolement social est l’un des fléaux que vivent près d’un million de seniors en France. 300 000 seraient même en situation de mort sociale d’après une enquête des Petits frères des Pauvres.
  Vivre en colocation avec un autre senior, ce sont, si vous entendez bien, à coup sûr de bons moments de convivialité et des souvenirs à partager (sans modération), pour communiquer, jouer ou encore sortir ensemble. C’est presque vivre une seconde jeunesse !
• Un gain financier pour les colocataires
  Quand on sait que près de 21 % des pensionnés du régime général perçoivent le minimum retraite, partager les factures est une solution qui peut-être la bienvenue. Si l’on fait appel à une aide extérieure comme des aides à domicile, la facture sera beaucoup plus légère à 2 ou 3.
  La colocation devient aussi une solution alternative à la maison de retraite surtout pour les retraités avec des revenus modestes.

• Une solution apaisante pour rester à domicile et conserver son autonomie et sa liberté.
  Quand on sait que la très majorité des seniors en Martinique vivent à domicile, la colocation peut être une nouvelle façon tranquillisante de vivre à domicile. On Vous pourrez partager les tâches du quotidien et n’aurez plus peur d’être seul(e) en cas de chute.
• Un gage de sécurité
  Les personnes âgées sont souvent de vols et d’escroqueries par ruse. Avoir l’avis d’un autre peut être rassurant avant de lancer dans l’achat de tapis persans coûteux ou de batterie impressionnante de casseroles (qui n’attachent pas à la cuisson …) dont on ne servira pas !Lors d’un départ en vacances, votre logement ne sera plus vide.

Quelles sont les précautions à prendre avant de se lancer dans la coloc’ ?

• Etablissez des règles de vie commune par écrit qui seront signées par chacun des colocataires. Elles définiront qui paie quoi et à quel moment.
• Apprenez à bien connaître la personnalité, les goûts et le style de vie de votre futur colocataire. Prenez le temps de vous rencontrer plusieurs fois si nécessaire avant de vous engager s’il s’agit d’un inconnu. Profitez-en pour aborder les sujets qui peuvent vous paraître anodins mais sont tellement agaçants au quotidien comme vos petites manies.
• Si vous accueillez un colocataire chez vous, prenez la précaution de rédiger un contrat de location ou de sous location selon le cas.
• L’idéal est de pouvoir disposer de toilettes et salle de bains séparés. Si cela n’est pas possible, pour être un bon colocataire, soyez attentif à l’autre qui partage le même logement que vous. Vous n’êtes pas le seul à choisir les programmes télé et la salle de bains n’est pas votre propriété.

Comment trouver un colocataire ?

Il existe 2 formes de colocation :

• Un senior, propriétaire ou locataire d’un logement propose à d’autres personnes âgées de venir emménager chez lui,
• Plusieurs seniors décident de s’installer ensemble dans un nouveau logement.

Plusieurs sites Internet se sont spécialisés dans la colocation pour les seniors. Ils permettent aussi aux seniors d’échanger leurs expériences de colocation. Pour trouver le « bon » colocataire, il est important de vérifier que l’on partage bien les mêmes centres d’intérêt, d’essayer de cerner la personnalité et de connaître les ressources de chacun.

La ville de Caen, en partenariat avec le CCAS, a mis sur pied un système original de colocation entre seniors depuis 2011. Trois seniors retraités de 60 ans et plus peuvent alors partager un vaste logement et ont accès à des espaces privatifs et collectifs. Les objectifs sont les suivants :

• Permettre l’accès à un logement autonome pour des personnes âgées à revenus modestes. A titre d’exemple, le loyer d’un F5 en colocation de 128 m2 (3 chambres, une cave et un balcon loggia de 25 m2) revenait à 320,07 € (hors allocation logement) par retraité en 2011.
• Développer la notion de logements partagés.
• Lutter contre l’isolement.
• Maintenir l’autonomie des locataires.

Qu’en est-il de la colocation intergénérationnelle ?

Selon une étude réalisée par le leader de la colocation en France, Apartager auprès de ses utilisateurs, 53 % des répondants seraient prêts à vivre avec une personne plus âgée en échange d’un loyer modéré et de services rendus (achats quotidiens, tâches ménagères …)

Alors, qui a dit que la coloc’ n’était réservée qu’aux djeunes ?

Sources : sites enbourse.com, silvereco.com, ooreka.fr

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Le maintien à domicile quand on est seul ou même en couple peut parfois se révéler difficile à vivre : la solitude, le sentiment d’insécurité ou l’arrivée de la dépendance, un logement peu adapté aux problématiques liées à l’âge (escalier, habitat éloigné ou trop grand). Quant à l’accueil en EHPAD, le coût ou le sentiment de ne plus être utile peuvent être des freins pour certains.

De plus en plus de seniors sont à la recherche de solutions alternatives à ces types d’hébergement classiques Passons en revue quelques-uns des différents modes d’hébergement existant qui s’adressent plutôt voire exclusivement à des seniors autonomes ou semi-autonomes.

Les établissements médico-sociaux

• Les résidences autonomie (anciennement appelées logements-foyers) sont des logements indépendants à vocation sociale avec des locaux communs affectés à la vie collective (la restauration, la buanderie ou les animations). Elles s’adressent principalement aux seniors ayant des revenus modestes qu’ils soient en couple ou seuls.
• Le concept des Marpa (Maisons d’accueil rurale destinées à des personnes âgées de 60 ans et plus) est né en 1985 pour offrir, à l’origine, une alternative à l’hospitalisation ou aux EHPAD et pour prévenir la dépendance des retraités vivant en milieu rural. L’objectif est de leur permettre de vivre « chez soi » tout en conservant leurs activités et leurs relations sociales antérieures. C’est une petite unité de vie avec des logements individuels de plain pied pouvant accueillir jusqu’à 25 personnes avec des espaces communs et des services facultatifs comme le repas, le nettoyage, la buanderie …

L’habitat regroupé

1. Les résidences sociales pour les seniors gérées et construites par des sociétés HLM.

   Ces organismes font aussi face au vieillissement de la population dans le parc HLM. Dans l’hexagone, 30,4 % des locataires du parc social étaient âgés de 60 ans et plus selon les estimations de l’enquête d’occupation du parc social 2012.Depuis quelques années, de nouvelles résidences ont été construites par les bailleurs sociaux. Les logements sont adaptés aux besoins des seniors et certains services sont proposés aux résidents qui peuvent bénéficier des aides au logement. Ces résidences sociales prennent le nom de papy-loft, de résidences silver …

2. Les résidences services

   Elles s’appellent résidences seniors ou encore résidences services et dépendent du secteur privé. Elles proposent à la fois un logement individuel, sécurisé et adapté aux besoins des seniors indépendant et des espaces de vie collectifs. Ces services peuvent des activités (clubs sportifs et culturels, services administratifs, salle de sport …) ou des animations … Les résidents sont soit locataires ou propriétaires de leur logement. Elles s’adressent aux personnes âgées autonomes ou ayant besoin d’une aide ponctuelle dans certains actes de la vie quotidienne.Deux résidences services existent à la Martinique à Cluny et à Redoute.

3. Les béguinages

   Ce concept vient des béguines, communautés religieuses qui résidaient dans des logements individuels regroupés dans les Flandres et l’Europe du Nord. Aujourd’hui, ce sont souvent de petits ensembles pavillonnaires de type maisonnées en rez-de-chaussée (10 à 20 de plain pied en général).
   

4. Les logements partagés

   Les colocations ont le vent en poupe quelles soient entre seniors ou intergénérationnelles. Le partage d’un logement permet de rompre avec la solitude et de bénéficier d’un cadre sécurisant.

• La colocation entre seniors

  Des seniors choisissent la colocation à l’image des jeunes ou des étudiants. Les avantages sont nombreux : lutter contre la solitude, partager les frais de logement, éviter la maison de retraite, créer du lien social dans une ambiance familiale. Dans ce cas, il s’agit d’un véritable projet de vie commune car les seniors vont vivre ensemble et partager le même logement : il vaut mieux bien s’entendre avant de s’engager dans cette démarche.

• La colocation intergénérationnelle

  Cette idée est née dans le nord de l’Europe. Voilà une solution simple pour un étudiant en mal de logement et un senior désireux d’avoir de la compagnie. C’est donc une solution financièrement avantageuse mais qui exige que senior et jeune s’engagent sur le plan relationnel.
  

• Les habitats intergénérationnels de type kangourou.

  C’est un habitat mixte au sein d’une maison, d’un immeuble voire d’un quartier. A l’échelle d’une maison, la maison est scindée en deux logements : le rez de chaussée est réservé à une personne âgée et les étages à une famille ou à un jeune ménage. Cette forme d’habitat souhaite favoriser le partage, la solidarité et l’entraide entre les générations et lutter contre l’isolement des personnes âgées. Ce type d’habitat remporte un vif succès dans les pays scandinaves et aux Pays Bas.

Notre Martinique vieillit. Gageons que nous ne serons pas en reste pour trouver ou retrouver les modes d’hébergement novateurs ou anciens pour accueillir comme il se doit nos « gran moun ».

Sources :

• Sites : marpa.fr, pour-les-personnes-agees.gouv.fr, union-habitat.org, le-nouvel-economiste.fr,
• Argoud Dominique, « De nouvelles formes d’habitat pour personnes âgées : d’hier à aujourd’hui. Du point de vue de la Fondation de France »

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